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こんにちは、相続支援事業部です。

今回は路線価についてご説明致します。

（路線価の公表）

先週の７月１日、国税庁から平成２６年の路線価が公表されました。

路線価とは、相続等により取得した宅地等の評価額を算出する際の基準となる価格で、

道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格になります。

（京都の路線価）

京都府では、府内に１３ある税務署のうち、６署（東山、上京、下京、中京、右京、左京）で

最高路線価が上昇し、５署(福知山、園部、伏見、宇治、峰山）は横ばい、

舞鶴署のみ下落となりました。

府内に約８５００地点ある標準宅地の前年比平均増減率はマイナス０.２％で、

６年連続で前年を下回ったようです。

ちなみに府内のトップは、２３年連続で京都市下京区四条通寺町東入ルの

１平方メートル当たり２６４万円で、近畿では５番目だったようです。

日本一は銀座５丁目で１平方メートル当たり２,３６０万円です。

（基礎控除額の縮小）

来年１月１日以降開始の相続税申告から、

基礎控除額が現行の６割に大幅に引き下げられます。

相続人が配偶者と子供２人の３人の場合、

現行の８千万円の基礎控除額が４千８百万円に引き下げられます。

仮に、敷地２００平方メートル（約６０坪）の自宅を所有している場合、

自宅前の道路の路線価が２５万円ですと、２００㎡×２５０,０００円＝５０,０００,０００円

（実際には画地補正の結果、評価額が下がる場合があります）となり、

相続税の申告が必要になってきます。

ご自身やご両親の自宅の前の路線価がいくらなのかは、

国税庁のホームページで確認が出来ます。

しかし、自分では時間とれなくて等々お困りの方、当事務所がお手伝いを致します。

簡単な手続で、評価額がどれくらいなのか？相続税はかかるのか？等

シミュレーション致します。

是非お問い合わせ下さい。